土能生万物，地可发千祥。土地是农民安身立命的根本，是乡村振兴最宝贵的资源。

金秋十月，新洲区法院三店人民法庭庭长胡春芳走在某村田间地头，映入眼帘的是一派繁忙秋播秋收的热闹景象。

图为村民为承办法官送感谢锦旗

“胡法官，你们看，那片已经开垦好的土地，就是我们家的，打算用来种植油菜。”村民刘凤指着村头靠近马路边的一块土地，笑着告诉来村湾回访的胡春芳。看着昔日荒废的土地又重新“活”了过来，胡春芳的心里同样满是欢喜。

2014年至2015年期间，刘凤与某苗木公司签订农村土地承包经营权转包（出租）合同，将家中2亩土地租给某苗木公司用来种植花卉和果树，租赁期限14年，每年租金500元。与刘凤一同签订转包合同的，还有村里另外16户村民。

图为承办法官前往现场勘察

起初，某苗木公司按时支付土地租金。然而，自2022年开始，某苗木公司开始拖欠租金。刘凤联合其他几户村民多次上门讨要，但某苗木公司总以各种理由拖延。无奈之下，刘凤与另外16户村民一同将某苗木公司告上了法庭。

案件受理后，三店人民法庭庭长胡春芳第一时间前往某村，向该村村委会干部、村民以及某苗木公司了解情况。

“之前我们也多次跟苗木公司商量过，但公司一直拖着租金不给，这些地都是口粮地，现在我们既种不了地，又拿不到钱，看着好好的土地荒废了，我们也着急啊……”看到法官来访，村民们抢先表达了心中的想法。

“前些年我们都是按时支付租金，这几年林木市场不景气，公司确实资金困难，也不是故意拖欠大家的租金。加之租赁土地期间，树苗被大火烧毁了部分，公司损失惨重……”某苗木公司负责人言语中透露着无奈，调解一度陷入僵局。

图为承办法官组织双方当事人进行调解

考虑到案件涉及村民人数众多、双方意见分歧也比较大，为缓解村民们的焦躁情绪，同时为双方当事人创造和解的时机和条件，胡春芳和同事们反复研究，最终决定采取“示范调解”的方式，即以首份生效调解书作为示范案件，引导纠纷双方对处理结果形成合理预期，推动其他案件“批量”化解。胡春芳的这一提议得到了村民们的认可。

考虑到农忙时节，村民们还要忙着其他田地里的秋收秋播工作，为减轻村民们诉讼负担，胡春芳与村民们商议后，将调解地点选在了村民刘凤家中。

“苗木公司拖欠租金确实是违约在先，但这几年土地上种植的花卉、苗木不好卖，大家也是有目共睹。今天大家愿意坐在这里，目标都是一致的，都是为了解决问题。大家有什么话当面说，有什么问题现场解决。”此时虽然已进九月，但热浪依旧未退去。正午时分，在刘凤家隔壁的巷子口阴凉处，胡春芳与刘凤以及另外2户被推选出来的村民代表、某苗木公司负责人面对面而坐，就租金的问题进行沟通。

图为承办法官开展调解

“胡法官，我们也不是不讲道理的人，我们种了一辈子土地，如今看着好好的土地荒废了，心里也难受。我们只想解除合同，拿回自己应得的土地租金，其他都可以不要。”最后，刘凤率先表态。其他两户村民代表见此情景，在沉默了半晌后，也陆续表示同意。

“感谢乡亲们理解，我公司会想办法尽快将拖欠的租金支付给大家。”见村民们愿意退让一步，某苗木公司负责人也松了口气，现场打电话筹集资金。

在胡春芳的组织下，历经3个半小时，双方终于达成了一致意见。当天晚上7时许，趁着村民们收工回家，某苗木公司负责人将2万余元案款送到了村委会。在此等候的胡春芳和刘凤等村民代表一一通知另外十余户村民到村委会领取租金，现场双方签字确认。17户村民全部拿到了土地承包费。

近日，该村村委会干部和刘凤等村民代表来到三店人民法庭，将一面写有“一心为民办事 保护百姓权益”的锦旗送到胡春芳手中，向其表示感谢。